내 집마련 디딤돌대출 신청 대상 한도 서류 금리,등 의도 정리
책 리뷰 일상 이번에는 전세대출 2년 만기가 끝나고 대출 연장신청시 요구하는 서류와 절차에 에 대하여 알려드리겠습니다. 저는 4년전에 빌라에 입주하면서 수협은행sh으로부터 1억원정도를 대출을 받았습니다. 그때는 3.5정도 되었는데 대출 금리가 오르면서 6.9프로정도 되네요. . 이번 7월21일 만기가 다가찾아와서 다시 전세대출 연장을 하기로 했습니다. 대출금은 4850만원입니다. 사실 대출할때 저는 각종 서류때문에 스트레스를 많게 받았습니다.
대상 주택
주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우등기부등본 상 소유권에 가 압류 등 권리침해가 있는 경우미등기 건물 단, 1년 이내 새로운 분양인 경우는 가능무허가 건물신청인의 직계존비속이 소유한 주택소유자가 개인 아니면 공공주택사업자가 아닌 경우 등기부등본상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다. 아파트, 연립주택, 다세대다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 임차 보증금이 수도권서울, 경기, 인천은 7억 원 이하인 주택, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택 선선호도 채권금액근저당 등과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 아래의 조건에 해당하는 주택은 대출이 불가합니다.
Case 2
Case 2, 임대 주택에 입주 예정인 프리랜서, 무소득자의 제출 서류입니다. 첫 차례 주민등록등본 정부 24 홈페이지에서 최신 5년 치로 준비하시고 주민등록번호는 모두 오픈해 주시기를 바랍니다. 두 차례 가족관계증명서입니다. 마찬가지로 정부 24 홈페이지에서 발급받으실 수 있습니다. 세 번째로, 건강보험 자격 득실 확인서입니다. 최신 6개월 치로 준비하시고 국민건강보험 홈페이지에서 발급받으실 수 있습니다.
2년 치 소득금액 증명원은 홈택스에서 발급받으시기를 바랍니다. 표준 임대 계약 계약서, 전자계약인 경우에는 부동산 시스템에서 인터넷 발급이 가능합니다. 이체 확인을 위한 계약금 영수증이 필요합니다. 계약 사실 확인원은 LH나 SH의 청약센터에서 인터넷 발급이 가능합니다. 권리침해 유무 확인서는 인터넷 발급이 가능합니다.
Case 3
Case 3, 일반 주택에 입주 예정인 재직자의 제출 서류입니다. 이 경우 순서가 있습니다. 원하는 집을 고르신 후 은행 가심사를 받아 보시는 것을 추천해 드립니다. 이유는 전세자산 대출이 가능한지 파악을 해야 하며 대출을 받을 수 있는 최대 금액 확인이 가능하기 때문입니다. 가검토 준비 서류는 사진과 같습니다. 사진과 같이 준비하셔서 은행에 방문하시기 바랍니다. 전세 거래 자산 대출 가능 여부와 대출 최대 금액 확인이 끝난 후에는 계약서를 작성하시면 됩니다.
계약서 작성 후 온라인 신청을 하시고, 필요 서류를 준비해 은행 영업 중에 방문하여 대출을 신청 완료하면 됩니다. 제출 서류는 다음과 같습니다.
첫 차례 주민등록등본은 정부 24 홈페이지에서 발급받으실 수 있으시며 최신 5년 치로 준비하되 주민등록번호는 모두 오픈하시기 바랍니다. 두 차례 가족관계증명서입니다.
소상공인 및 중소기업과 전세자산 대출 기업 서류
중기청 전세대출 서류 기업 준비물은 회사직인이 찍혀있는 사업자면허증 사본과 근로 수입 수익 원천징수영수증 및 재직증명서와 주업종식별숫자 확인자료 및 근로자용 고용보험 피보험자격 이력내역서 아니면 고용보험 자격 이력 내역서가 필요합니다.
중소기업청년 전세자금대출 특약 부동산 서류는 임대차계약서, 임차주택건물 등기부등본, 부동산 공제증서, 집합 공제증서, 집합건축물대장, 임차주택증거금 5%이상 납입영수증, 중개대상물확인설명서가 필요합니다.
유의사항 및 궁금증
1. 미혼인 경우에는 결혼한 가구의 내 집마련을 위해 제공되는 지원사업으로 만 30세 미만 단독세대나, 미혼 세대는 대출에서 제외되며, 대출 대상 주택 주거전용지역 60, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 면 70 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액 3억 원 이하 주택, 호당 대출 한도 1억 5천, 생애최초주택구입자 2억 원 이내로 제한됩니다. 다음 상황에서는 예외적으로 신청 가능합니다. 만 30세 미만 단독 세대주인 경우에는 대출 제외 되지만 하지만은 , 미성년자 형제자매와 1인 이상과 동일 세대 구성하고 부양기간합기일지 준 6개월 이상인 경우에는 대출 가능 합니다.
만 30세 미만 미혼세대주인 경우에는 대출 제외 되지만, 직계존속 중 1인과 동일세대 구성하고 부양기간 합기일지 준 6개월 이상은 대출 가능합니다.
관련 FAQ 자주 묻는 질문
[xyz-ihs snippet=”QA”][xyz-ihs snippet=”Q”][xyz-ihs snippet=”END”]대상 주택
[xyz-ihs snippet=”A”]주택 소유자와 임대인이 불일치하는 경우등기부등본 상 소유권에 가 압류 등 권리침해가 있는 경우미등기 건물 단, 1년 이내 새로운 분양인 경우는 가능무허가 건물신청인의 직계존비속이 소유한 주택소유자가 개인 아니면 공공주택사업자가 아닌 경우 등기부등본상 주택으로 분류되는 건물이어야 합니다.
[xyz-ihs snippet=”END”][xyz-ihs snippet=”END”][xyz-ihs snippet=”Q”]Case 2
[xyz-ihs snippet=”A”]Case 2, 임대 주택에 입주 예정인 프리랜서, 무소득자의 제출 서류입니다.
[xyz-ihs snippet=”END”][xyz-ihs snippet=”END”][xyz-ihs snippet=”Q”]Case 3
[xyz-ihs snippet=”A”]Case 3, 일반 주택에 입주 예정인 재직자의 제출 서류입니다.
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