공시지가 개념 조회 방법 알아보기

공시지가 개념 조회 방법 알아보기

공시지가 조회 공시지가는 다음과 같다. 우리는 국토교통부 장관이 발표한 토지의 단위면적당 가격을 이야기하는 것입니다. 일반적으로 토지의 조건과 조건이 비슷하다고 판단되는 토지에 에 대하여 대표적인 표준지를 정하여 조사하기 위한 지가를 말합니다. 하지만 국토부는 연 1회 조사를 실시해 감정평가사의 검증과 지가 산정 등을 통해 밝히고 있습니다. 이럴때 표준지 공시지가는 표준지 공시지가를 정해 결정하고, 다시 한 번 표준지 공시지가를 기준으로 주변 개별지 개별공시지가를 정한. 공시지가가 꾸준히 오르고 있습니다.

즉, 세금과 각종 세금 부담이 해마다. 많아지는 이야기입니다. 그러므로 사전에 국토교통부가 고시하는 지가를 확인하고 발생할 수 있는 세금 및 각종 수수료에 대비할 것을 권고합니다. 별도의 로그인이나 인증절차 없이 집에서 휴대기기를 이용해서 쉽고 간단하게 올해 개별알림을 조회할 수 있습니다.

오피스텔 공시가격 조회

오피스텔 공시가격 조회의 경우에는 국토교통부가 아닌 홈텍스를 통해 가능하며 홈텍스에 접속한 다음 메뉴에서 기타로 이동하신 후 기준시가 조회 rarr 오피스텔 및 상업용 건물로 이동하시면 됩니다. 여기서 기준시가란 건물과 토지를 합쳐 가격을 결정한 것을 의미하는데 통상 기준시가 혹은 공시가격이라 혼용하여 사용되어지니 참고하시기 바랍니다. 위에서 제공해 드린 오피스텔 공시가격 조회 링크를 통하시면 위 그림과 같이 오피스텔 기준시가 조회를 원하시는 물건의 주소를 직접 입력하실 수 있고 이를 통해 오피스텔 공시가격 조회가 가능합니다.

개별공시지가란

처음 공시지가란 국토 교통부 장관이 각 지역별로 대표적인 특정 토지를 선정하여, 그 토지를 조사와 평가를 해서 공시한 단위 면적당 가격이고 표준지공시지가라고 부릅니다. 그리고 개별공시지가는 국토교통부가 발표한 표준지공시지가를 바탕으로 각 지역의 시장, 군수, 구청장이 토지 별 특성을 고려하여 조사한 후 산정한 개별 토지의 단위 면적당 가격입니다.

2023년 공시지가 조회 방법

포털사이트에 개별공시지가 검색 부동산 공시가격 알리미라는 국토교통부 홈페이지 종류 선택 해당 주소지 검색 1. 표준주택 국토교통부가 전국 단독다가구주택 중 대표성이 있는 약 20만 가구를 뽑아 평가한 가격 2. 표준지 2,700만 필지 중 어느 정도 대표성을 가진 50만 필지를 정해 감정평가원 의견을 취합하여 결정한 뒤 공시가격 3. 개별주택 표준주택가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 주택가격비준표 상의 주택특성차이에 따른 가격배율을 적용하여 산정한 가격에 에 대하여 감정평가업자의 검증을 받은 후 주택소유자 등의 의견수렴과 시군구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 시장군수구청장이 결정공시하는 개별단독주택가격 주택공시가격은 주택의 토지건물을 통합 평가하고, 복합건물주택상가은 주택부속토지 포함 부분만 평가하여 공시합니다.

공시가격 조회 방법

메인화면에서 공동주택 공시가격을 선택하여 확인해보겠습니다. 공동주택가격 열람 화면이 나옵니다. 텍스트 검색은 시도, 시군구, 도로명을 선택하여 심사숙고하는 방법입니다. 지도 검색은 해당 지역을 직접 선택하여 확인할 수 있습니다. 둘 중 편리하신 방법을 선택하고 조회합니다. 예시로 대구 수성구에 있는 두산위브더제니스를 확인해봤습니다. 지도에 위치가 나오며 단지명, 동, 호수도 선택이 가능합니다. 원하시는 동과 호수가 있으면 선택하고 열람하기를 클릭합니다.

해당하는 동, 호수의 공시가격이 나옵니다. 공시기준, 단지명, 동명, 호명, 전용면적, 공동주택가격원이 년도별로 안내됩니다.

공시지가 조회 방법

개별 공시지가는 국토부 공시가격 알리미에서 조회가 가능하니 홈페이지를 이용하시길 바라겠습니다. 공시가격 알리미 홈페이지 개별공시지가 조회방법을 살펴보시면 국토교통부 사이트에 먼저 접속을 합니다. 오른쪽 상단의 개별 공시지가로 접속하시면, 해당 시, 군, 구자청 열람서비스에 들어가 도로명 혹은 지번을 검색하시면 개별공시지가 가격을 확인 할 수 있습니다. 이렇게 조회를 하고 난 뒤 자신이 납득할 수 없는 결과가 나오신 분들은 2022년 4월 29일을 시작으로 5월 30일 까지는 이의신청 기간이라고 하니 조정을 요청하고자 하시는 분들이라면 기간 안에 이의신청을 하면 됩니다.

방법으로는 인터넷으로도 할 수 있지만 주택 소재지의 시, 군, 구자청 민원실이나 우편을 제출하는 방법이 있으니 편하신대로 선택하시길 바랍니다.

자주 묻는 질문